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  • 租客贷款一次性支付未来数年房租 你适合吗?

    在广州目前的租房市场上,大部分租客还是采取按月向房东支付租金的方式,而租约所约定的租期一般也是半年到一年左右。不过,近期有银行推出住房租赁贷款产品,面向有长租需求的人士,通过贷款获得资金,一次性向房东支付未来数年的租金。

    2017-11-17
  • 受执行限购政策及楼市降温影响 "法拍房"入冬

    记者注意到,北京“3·17”调控政策后,原来不限购、需全款支付的法拍房,也开始执行住宅调控政策。即竞拍法拍房,要有购房资质,要经过市住建委审查,审查完毕后才能办理过户手续。

    2017-11-17
  • 租房族好消息 这些城市盖的这种房子只租不卖

    近日,北京市发布《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》,继郑州后,成为第二个试点集体土地用于租赁住房的城市。未来北京将会增加多少集体租赁住房?房租会下降么?又该如何防范小产权房?还有哪些城市会这么干?

    2017-11-17
  • 首次房产违规跨省大检查启动 多地掀严查风暴

    近期,多地掀起房地产违规检查风暴,对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任,限制拍地甚至禁止市场准入。

    2017-11-17
  • 以房地产投资入股投资方应该如何做税务处理

    北京市商住房限购政策出台后,很多房地产开发企业的经营模式从以往单一的销售模式转向了以开发产品对外投资入股的形式。笔者结合案例,针对房地产开发企业以房产投资入股企业的问题,梳理了投资方应做的税务处理。

    2017-11-14
  • 北京丰台南苑棚改安置房年底封顶 明年底入住

    据介绍,南苑安置房预计年底封顶,将对接西城区光源里、菜园街及枣林南里棚改项目。本市还将继续在昌平、房山、大兴、顺义发展新区集中选址,建设4万套核心区人口疏解定向安置房。

    2017-11-10
  • 年关将至 房贷额度吃紧利率上涨

    8日,融360发布监测数据显示,2017年10月全国533家银行中首套住房首付2成的有80家银行,占比15%,较9月减少1家;首付3成的有344家银行,占比达64.54%,较9月减少5家。

    2017-11-09
  • 超50城发布租赁政策 租住市场生变租户选择增加

    十九大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

    2017-11-08
  • 四季度银行房贷额度再吃紧 "保刚需"态势明显

    融360监测数据显示,进入四季度以来,超90%以上的银行表示目前均面临额度不充裕问题,放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等,部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态,少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。

    2017-11-06
  • 全国首单住房租赁类REITs在深交所成功发行

    3日,全国首单住房租赁类REITs(房地产投资信托基金)产品——新派公寓权益型房托资产支持专项计划(下称“新派公寓专项计划”)正式发行,并将于近期在深交所综合协议交易平台挂牌转让。

    2017-11-06
  • 首套房利率上浮40%? 浦发:仍为首套房上浮20%

    随着楼市收紧,银行房贷利率的变动也牵动市场神经。昨日有消息称,北京地区浦发银行首套房利率上浮40%。对此,浦发银行北京分行相关负责人向记者表示,消息不属实。据介绍,目前浦发首套房利率上浮20%,近期没有变化。

    2017-11-02
  • 业内:住房公积金查询有妙招 办卡共分五步走

    住房公积金联名卡是北京住房公积金管理中心联合商业银行发放的多功能银行卡,是北京住房公积金管理中心提供给缴存人的有效凭证,具备查询租房公积金账户信息、办理住房公积金提取等服务功能。

    2017-11-02
  • 体验打折扣:别让"消费贷"搅浑"信用租房"市场

    “信用免押金”的租房模式,对租房者而言,真房源、免押金、按月交租最具吸引力。这种为信用好的人直接提供“信用变现”的方式,减轻了租房者资金负担,还避免了假房源、恶意违约等行业问题。

    2017-11-02
  • 长租公寓成房产新风口? 面临投资回报期长难题

    用“迅速席卷”来形容一线城市近段时期以来出现的长租公寓,并不过分。根据云房数据研究中心的统计,在北京市场上的长租公寓有乐乎、魔方、自如、泊寓、函数、城家、相寓PARK等多个品牌。众多房企进入长租公寓市场,也预示着未来竞争的愈发激烈。

    2017-11-02
  • 买卖二手房 如何网签? 个人网签要完成四步骤

    买卖北京二手房,都要做网签。如果网签通不过,整个交易流程难以完成。对于网签需要准备哪些材料、二手房网签流程怎样操作等问题,买卖双方当事人需要提前搞清楚。让我们听一听业内专家讲述如何做二手房网签。

    2017-11-02
  • 异国度假催生海外置业新需求 了解政策很重要

    在2017年北京秋季房展会中,参展海外项目体量很大。除了美国、英国、加拿大、澳大利亚等老牌热点国家海外项目参展外,还有来自泰国、迪拜等新兴热点国家和地区的海外项目参展。

    2017-11-02
  • 房地产市场调控"打地鼠"!囤房炒房将被严打

    国家发改委、住建部近日联合发出通知,部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,将重点查处捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等行为。通知强调,各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要严厉查处违法行为。

    2017-10-31
  • 分类调控效果明显 房地产长效机制渐行渐近

    楼市步入震荡式降温通道。新房市场成交量大幅下降,二手房市价普遍下跌,加之土地供应增加,租购并举开始推行,住房正逐步回归居住属性。按照住建部部长王蒙徽的预计,今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。

    2017-10-31
  • 规范租赁市场配套措施 让租房无需"斗智斗勇"

    住有所居是一个人安身立命最基本的诉求,也是城市吸引力的关键一环。“阳光租房”平台作为广州进一步规范住房租赁市场的配套措施,让租房这一民生大事变得更便捷、更舒心,让租房者不再“步步惊心”,无需斗智斗勇——这对于规范租赁市场而言大有裨益。

    2017-10-31
  • 联合办公、郊区化办公等新业态频出

    多家房地产顾问机构近日陆续发布的第三季度北京写字楼市场报告显示,受第三产业稳中向好态势推动,北京全市及五大核心商圈写字楼市场需求提升,租金继续温和上涨。

    2017-10-27
  • 北京房价现同比下滑 新房与二手房价全面停涨

    北京的房价不仅出现了环比下滑的局面,上个月北京大户型新房价格甚至出现了近年来的首次同比下滑,也就是说这些房价已经低过了一年前。

    2017-10-26
  • 聚焦共有产权房:可用公积金贷款 再购房需腾退

    北京市住建委近日就选址、申请、价格、再上市等大众关注话题推出系列解读:购买共有产权住房仍可使用利率更低的公积金贷款;再购买商品房,购房人需将共有产权住房腾退给更困难的"夹心层"等等。

    2017-10-26
  • 共有产权房又传新消息 给"刚需族"稳稳的幸福

    区别于以往的北京市产权型保障房和政策房满足一定条件后可转换为完全商品住房,北京市推出的共有产权住房再上市产权性质进行了收紧,以"封闭管理、循环使用"为原则,明确共有产权住房的"共有产权"性质再上市后也不能变更,以满足更多无房家庭住房刚需。

    2017-10-23
  • 房地产长效机制可"取经" 哪些成熟模式可借鉴

    在目前国内外比较成熟的房地产市场机制中,德国、新加坡模式是业界探讨、分析得比较多的。有部分行业研究人士认为,目前我国市场上现行的部分调控措施,部分借鉴了上述两国的一些经验。

    2017-10-20
  • 中国楼市"降温" 商品房销售面积增速持续回落

    国家统计局数据显示,前三季度商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。

    2017-10-20
  • 给开发商戴"紧箍咒" 京住建委:配套与住宅同步

    9月29日,北京市住建委印发《关于进一步加强居住项目代征城市道路用地和配套设施建设管理的通知》,给开发商戴上六层“紧箍咒”,确保居住项目住宅与各类公共服务设施、市政公用设施同步建设、同步交付使用。

    2017-10-19
  • 7大关键词详解共有产权房 一个家庭只可买一套

    今年9月30日,北京首个公开摇号的共有产权住房项目——朝阳区锦都家园,从427套房源中拿出30%房源专门向“新北京人”配售。无论您是否有北京市户籍,只要符合北京市共有产权住房相关规定,都有机会选购共有产权住房。

    2017-10-19
  • 全国首套房贷利率迎来"九连涨" 上涨速度放缓

    随着全国房地产调控加码,楼市信贷再收紧。据融360最新监测数据显示,9月全国首套房贷平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,为年内第九次上涨,上涨速度呈放缓趋势。

    2017-10-17
  • 顾云昌:房地产本轮上升周期的最高峰已经过去

    在十一黄金周之前的9月22日至23日,两天之内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等8个城市密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施限售。据不完全统计,截至9月25日,全国已经有44个城市出台限售令。

    2017-10-17
  • 首单长租公寓证券化获批 住房租赁REITs正当时

    国内首单长租公寓资产证券化项目获批。据深交所固定收益信息平台网站信息,“新派公寓权益型房托资产支持专项计划”已于10月11日正式获批发行,拟发行金额为2.7亿元。这将为国内住房租赁市场开展资产证券化和REITs(不动产投资信托基金)起到示范作用。

    2017-10-17
  • 观点:信用租房免押金 不只是降低了交易成本

    据统计,我国约有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口21%。但与这个庞大的租房群体相对应的,是我国房屋租赁市场还处于自发阶段,例如遭遇房东随意提价、退房时押金说扣就扣、押一付三甚至付六或更多。

    2017-10-17
  • 北京市住建委:未入市商品房将加快供应

    北京市住建委将于近日赴重点区域、重点项目开展专项调度、专项督查,加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实,加快建设进度,尽快形成有效供应,切实保障群众住房需求。

    2017-10-14
  • 武汉确定首批住房租赁试点企业及3个试点项目

    武汉市确定第一批26家国有企业、混合所有制和民营企业参与住房租赁市场试点,首批3个项目纳入试点。

    2017-10-14
  • 江西南昌:9月市区商品住宅销售面积下降超2成

    今年9月,南昌市市区商品住宅销售及二手房住宅交易同比均有较明显下降,其中市区商品住宅销售面积同比下降超2成。

    2017-10-14
  • 黄金周二手楼市交投淡 10月份房贷额度趋紧

    国庆黄金周期间,全国热点城市楼市一片冷清,北京网签8年来历史最低值,上海网签同比跌幅78%,业内人士认为与买卖双方心理价差拉大、市场房源稀缺有关,也与银行贷款额度趋于紧张相关。10月房贷额度再趋紧,各大行利率至少上浮5%。

    2017-10-09
  • 多城出台楼市调控政策 让房子真正用来"住"

    国家统计局的数据表明,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下,一二线热点城市房地产市场目前延续稳定态势。不过,一段时间以来,仍有一些城市的楼市有升温迹象。于是,多城再度出手调控,旨在防微杜渐。

    2017-10-09
  • 住房投机面临"釜底抽薪" 楼市金九银十恐难现

    近日,部分城市房地产调控政策再次升级,热点城市个人住房抵押贷款利率频现上浮,监管当局严禁“消费贷”资金进入楼市,住房投机炒作面临“釜底抽薪”,楼市“金九银十”恐难如期而至。

    2017-10-09
  • 住房租赁新政:非京籍家庭可租房享受义务教育

    北京市住建委会同市发改委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》正式发布,并将于10月31日起实施。关于符合条件的无房家庭子女入学问题,各区将制定具体实施细则。另外,租赁监管平台正在抓紧筹备。

    2017-09-30
  • 北京租房新政将实施 未来房租将有官方参考价

    北京市住建委等八个部门9月29日正式发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》,预留一个月的缓冲期,将于2017年10月31日起实施。来看看《通知》都给了承租人哪些赋权,会对房价房租产生哪些影响。

    2017-09-30
  • "9.30"调控1年:逾百城收紧楼市 热点房价停涨

    去年9月30日北京发布楼市新政,开启全国新一轮楼市调控浪潮。过去一年,全国上百城市发布收紧政策,调控次数累计超200次;经过不断演化,楼市调控方向在今年3月17日出现转折点,由传统“结果管理式”的调控手段,转向基于长效机制的多维调控。

    2017-09-30

联系电话: 010-88050158

邮箱: xinhuafangchan@xinhua-inc.com

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